Miniguida alle detrazioni fiscali del 55%

Alcuni aspetti tecnici

La Legge del 27 dicembre 2006, attuativa della manovra finaziaria, prevede l’erogazione di bonus fiscali per incentivare il risparmio energetico in edilizia. Tra gli interventi rientrano il miglioramento delle prestazioni termiche delle finestre e portefinestre nel loro complesso (telaio e vetro). La detrazione prevede un 55% sull’imposta lorda sul reddito per le spese degli interventi su finestre inserite in pareti delimitanti il volume riScaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati.

La verifica delle prestazioni solo su una finestra “tipo”

Il parere degli esperti, circa le prestazioni di ogni singola finestra della fornitura, é che la verifica possa essere eseguita su un serramento “tipo” rappresentativo. Nel caso di finestre il serramento “tipo” sarà quello della finestra di dimensioni massime, per le portefinestre quella di dimensioni minime.

Gli aspetti fiscali

Il valore massimo degli importi detraibili é di 60.000,00 Euro ripartite in tre quote annuali di uguale importo. Le detrazioni spettano sia alle persone fisiche che giuridiche (liberi professionisti, imprese, soggetti titolari di reddito di impresa, ecc.) e si applicano per interventi su edifici esistenti di qualsiasi categoria catastale, quindi anche rurali. Anche gli affittuari possono detrarre il 55% a patto che abbiano il consenso dei proprietari dell’immobile che occupano.

Quali documenti deve avere il contribuente per detrarre il 55%? Sei le condizioni indispensabili:

• Asseverazione (attestazione...) in cui si specifica il valore della trasmittanza termica dei serramenti rilasciata dal costruttore del serramento o da un tecnico abilitato

• Attestato di qualificazione energetica della proprietà immobiliare o dell’edificio, rilasciato da un tecnico abilitato.

• Scheda informativa relativa all’intervento eseguito compilata da un tecnico abilitato e controfirmata da chi richiede la detrazione

• Fattura o ricevuta fiscale per le spese sostenute in cui sia esplicitato il costo della manodopera

• Eventuale delibera dell’assemblea condominiale e tabella millesimale di ripartizione delle spese per interventi su parti comuni

• Eventuale dichiarazione del proprietario di consenso all’esecuzione dei lavori da parte del detentore dell’edificio o dell’unità immobiliare.

• Rimozione degli infissi esistenti

• Fornitura e posa degli infissi nuovi

• Prestazioni del o dei tecnici abilitati per la redazione degli attestati di qualificazione energetica, della scheda informativa sull’intervento ed eventualmente (ma solo se non redatta dal costruttore del serramento) l’asseverazione delle prestazioni termiche degli infissi forniti.

Per ulteriori approfondimenti è possibile collegarsi e consultare il sito www.uncsaal.it all’interno del quale é possibile accedere a documenti tecnici specifici degli argomenti trattati, oltre che scaricare PDF di facsimili e allegati delle asseverazioni citate.