Riassunto della Legge finanziaria 2008

Non è una notizia dell’ultim’ora, ma ricordiamo che sono stati prorogati sino a tutto il 2010 gli incentivi fiscali e ne sono stati introdotti di nuovi. Ecco quelli che interessano maggiormente il nostro settore...

1. I Comuni possono introdurre un’aliquota ICI ridotta, inferiore al 4 per mille, per coloro che installano impianti energetici da fonte rinnovabile; 
2. Sono prorogate al 2010 le agevolazioni previste dalla Finanziaria 2007 per la riqualificazione globale di edifici, la coibentazione di strutture orizzontali e verticali, la sostituzione di finestre comprensive di infissi, l’installazione di pannelli solari, le sostituzioni di impianti di riscaldamento con altri dotati di caldaie a condensazione, la sostituzione di frigo e congelatori, l’installazione di motori e inverter ad alta efficienza;  
3. É stata corretta la tabella delle trasmittanze per le strutture opache orizzontali; 
4. Le detrazioni fiscali possono ora essere ripartite in quote annuali uguali da tre a dieci anni, a scelta del contribuente;
5. Non è più necessario l’attestato di qualificazione (o certificazione) energetica per l’installazione di finestre comprensive di infissi e di pannelli solari termici; 
6. Sono previste agevolazioni fiscali per il gasolio e il gpl, utilizzati in zone montane, e per le reti di riscaldamento alimentate a biomassa o energia geotermica; 
7. La detrazione fiscale del 55% si applica anche alla sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia;
8. Il rilascio del permesso di costruire dal 2009 è subordinato all’installazione di impianti per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili, alla certificazione energetica dell’edificio e a caratteristiche strutturali dell’edificio finalizzate al risparmio idrico. 
9. Dal 2010 è vietata la commercializzazione di elettrodomestici appartenenti alle classi energetiche inferiori alla A e di motori elettrici appartenenti alla classe 3. Dal 2011 è vietata la commercializzazione delle lampadine a incandescenza e degli elettrodomestici privi di interruttore dell’alimentazione dalla rete elettrica. 
10. É istituito un fondo di 1 milione di euro presso il Ministero dell’Economia e Finanze per finanziare campagne informative sulle misure che consentono la riduzione dei consumi energetici. E’ istituito un fondo di 40 milioni di euro presso il Ministero dell’Ambiente per la promozione delle energie rinnovabili e dell’efficienza energetica e per la promozione della produzione di energia elettrica da solare termodinamico.

Vademecum per l’uso delle detrazioni del 55% per serramenti e infissi

Requisiti “essenziali” che l’immobile oggetto d’intervento deve possedere per poter usufruire delle detrazioni:

• deve essere “esistente”, ossia accatastato o con richiesta di accatastamento in corso e con ICI pagata, se dovuta;
• deve essere dotato di un impianto di riscaldamento
• in caso di demolizione, è ammessa a detrazione la sola “fedele ricostruzione”.

Requisiti tecnici specifici dell’intervento:

• l’intervento deve configurarsi come sostituzione di elementi già esistenti (e non come nuova installazione);
• deve delimitare un locale riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati;
• deve assicurare un valore di trasmittanza termica (Uw) inferiore a quello riportato nelle nuove tabelle;

Altre opere agevolabili

Assicurate le condizioni su esposte

• scuri, persiane, avvolgibili, cassonetti (se solidali con l’infisso) e suoi elementi accessori, purché tale sostituzione avvenga simultaneamente a quella degli infissi (o del solo vetro).
  In questo caso, nella valutazione della trasmittanza, non si deve considerare l’apporto di tali elementi, ma unicamente assicurare che il valore di trasmittanza dei nuovi infissi non superi il valore di trasmittanza limite di cui sopra;
• portoni d’ingresso, basculanti per box;

Documentazione necessaria

• la certificazione del produttore dell’infisso, corredata dai certificati dei singoli componenti (vetro e telaio), rilasciate nel rispetto della normativa europea;
• in alternativa, l’asseverazione redatta da un tecnico abilitato nella quale deve essere indicato il valore di trasmittanza dei nuovi infissi;

Inoltre

• all’interno della certificazione del produttore (di cui abbiamo già parlato), in una zona a campo libero;
• in un’autocertificazione del produttore;
• nell’asseverazione;
  

Ed infine

• fatture relative alle spese sostenute, che rechino chiaramente separata la voce “manodopera” da quella delle opere;
• ricevuta del bonifico bancario o postale (modalità di pagamento obbligata nel caso di richiedente persona fisica), che rechi chiaramente come causale il riferimento alla legge finanziaria 2008, numero della fattura e relativa data, oltre ai dati del richiedente la detrazione e del beneficiario del bonifico;
• ricevuta dell’invio effettuato all’ENEA (codice CPID), che costituisce garanzia che la documentazione è stata trasmessa;

1) solo nel caso di interventi in singole unità immobiliari, ossia univocamente definite al Catasto urbano, tale documentazione consiste in:

• Allegato F al “decreto edifici” che può anche essere redatto dal singolo utente;

2) in tutti i casi diversi da quelli di cui sopra (ad esempio, interventi che riguardano parti condominiali), la documentazione è la seguente:

• Attestato di qualificazione energetica, redatto da un tecnico abilitato, con i dati di cui all’Allegato A al “decreto edifici”. (L’Attestato di certificazione energetica, per quelle Regioni che hanno deliberato, deve essere conservato a cura del cliente);
• Scheda descrittiva dell’intervento (Allegato E al “decreto edifici”);

• Comunicazione, per i soli lavori che proseguono oltre il periodo di imposta;

Note utili alla trasmissione della documentazione all’ENEA

• registrazione dell’utente (da eseguirsi una sola volta, anche nel caso in cui si trasmettano più richieste). In questa fase, occorre inserire un codice identificativo (User-Id), al quale in tempi brevi verrà inviata una password, necessaria nella fase successiva;
• autenticazione (inserendo User-Id e password ricevuta nella fase precedente),
• compilazione della richiesta (procedura semplificata PRS per singole unità immobiliari in cui è possibile compilare l’Allegato F, o procedura ordinaria PRQ, in cui è possibile compilare gli Allegati A ed E).
   

Note utili alla compilazione della documentazione tenica